€ 400.000,- beschikbaar voor startersleningen

Het college van de gemeente Woensdrecht wil € 400.000,- beschikbaar stellen voor het verstrekken van startersleningen.

De gemeente Woensdrecht stelt vanaf 2008 startersleningen beschikbaar aan mensen die hun eerste woning in de gemeente willen kopen. Om de startersleningen te verstrekken wordt gebruik gemaakt van het Fonds Startersleningen van de stichting SVn. Omdat het fonds leeggeraakt is, maar de populariteit van de regeling momenteel groot is, wordt de gemeenteraad voorgesteld een nieuwe storting in het fonds te doen van € 400.000,-.

Verantwoordelijk wethouder Hand de Waal vertelde dat er onlangs weer zeven aanvragen binnen waren gekomen waar er, doordat niet voldoende budget meer was, maar vier van gehonoreerd konden worden. Door de gestegen huizenprijzen zal de aanvraag voor een starterslening ook vaak over het maximum bedrag gaan. Met de nieuwe storting in het fonds kunnen ook de andere aanvragers in aanmerking komen voor een starterslening.

De gemeente Woensdrecht startte met het verstreken van startersleningen in 2008. De middelen daarvoor zijn ondergebracht in het Fonds Starterslening dat wordt beheerd door SVn. Tijdens het bestaan van het fonds heeft de gemeente Woensdrecht in totaal € 1.175.000,- beschikbaar gesteld. Vanaf 2008 zijn met deze regeling in totaal 72 inwoners geholpen bij het kopen van hun eerste woning.

Dat de starterslening in een behoefte voorziet blijkt wel uit het aantal aanvragen. Waren er dat er in het begin één of twee per jaar, dit jaar zijn er al zeven aanvragen gedaan

Gelet op de populariteit van de lokale starterslening en toenemende moeilijkheden voor starters om een hypotheek te krijgen, stelt het college de gemeenteraad voor om een nieuwe storting in het fonds te doen. De vraag naar huizen is groot en er zijn maar weinig huizen beschikbaar. Het gevolg is dat de prijzen hoog zijn met grote concurrentie. Daarnaast kijken geldverstrekkers steeds strenger naar een hypotheekaanvraag, zeker als men ook nog een studieschuld heeft. Starters dreigen hierdoor buiten de boot te vallen, omdat zij met hun inkomen niet de volledige koopsom gefinancierd krijgen.

Indien kopers van een eerste woning in Woensdrecht een starterslening willen aanvragen kunnen zij zich melden bij de gemeente Woensdrecht. Men dient wel rekening te houden met voorwaarden, zoals een maximaal leenbedrag van € 36.500,--, een maximumleeftijd van 35 jaar en een maximale koopsom van € 325.000,--.

Het uitgangspunt is het kopen van een eerste woning, en wel in de gemeente Woensdrecht. Aanvragers hoeven op het moment van aanvragen dus niet in de gemeente Woensdrecht te wonen. Zelf inwoners van België die in Woensdrecht een huis willen kopen kunnen voor de lening in aanmerking komen vertelde de wethouder.

Als blijkt dat de starterslening ook daadwerkelijk kan worden toegewezen, zal SVn het verdere proces voor de aanvraag van de starterlening afhandelen. Voor verdere informatie over de starterslening wordt verwezen naar de website van SVn: https://svn.nl/gemeente/Woensdrecht .

De gemeenteraad neemt op 6 mei een besluit over een nieuwe storting in het fonds startersleningen.

Fractievoorzitter van D66 in de Woensdrechtse raad, Thierry de Heer, stelt zelfs voor om de starterslening structureel te maken. Op dit moment ligt het verstrekken van startersleningen door budgetgebrek tijdelijk stil totdat het voorstel tot uitbreiding door de raad behandeld is. “De gehele raad is voorstander van de starterslening en gezien het tijdsverlies wil D66 de starterslening structureel in de begroting opnemen. Dit voorkomt dat starters naast een lening grijpen en zich helaas niet kunnen vestigen in onze gemeente” aldus De Heer.