Woensdrecht heeft de ‘Verordening Starterslening 2018’ vastgesteld, om het voor jongeren makkelijker te maken een eerste huis te kopen
Deze door de gemeenteraad van Woensdrecht vastgestelde ‘Verordening Starterslening 2018’ zal per 1 januari 2018 ingaan. Eerder dit jaar heeft de raad al €200.000,- vrijgemaakt voor het verstrekken van startersleningen. Hiermee kan het voor jongeren tot 35 jaar makkelijker worden een eerste huis te kopen.
Starterslening
De Starterslening is een extra lening bovenop de reguliere hypotheek, waardoor de aankoop van een woning voor starters bereikbaar wordt. Startersleningen kunnen enkel worden verstrekt als het huis onder de Nationale Hypotheekgrens (NHG) valt. Deze is momenteel €259.700,-.
Wethouder Van Agtmaal: “In de gemeente Woensdrecht staan momenteel circa 120 woningen te koop onder de Nationale Hypotheekgrens. Van die woningen zijn er zo’n 70 met een vraagprijs onder de €200.000,-. Daarmee zijn er volop mogelijkheden om een starterslening te benutten.”
Aflossing
Tot dit jaar was de starterslening de eerste drie jaar aflossingsvrij. Met ingang van 2017 moet de starterslening vanaf het eerste jaar worden afgelost. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) heeft daarom de zogenaamde combinatielening in het leven geroepen. Wanneer nu een starterslening wordt verstrekt, wordt deze gecombineerd met een lening die de eerste drie jaar van de aflossingen van de starterslening dekt. De systematiek van de aflossingsvrije periode blijft op deze manier bestaan, waardoor de lening aantrekkelijk blijft voor starters.
Verordening starterslening 2018
De Verordening Startersleningen 2018 vervangt de verordening uit 2014 per 1 januari 2018. De nieuwe verordening is op twee punten anders: Deze sluit direct aan bij de modelverordening 2017 van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten én er is een maximale leeftijd opgenomen van 35 jaar.
Wethouder Van Agtmaal: “Regelmatig wordt bij de gemeente geïnformeerd of er nog startersleningen kunnen worden verstrek. Sinds 2014 zijn er door de gemeente 22 startersleningen verstrekt. Voorheen kon iedereen een starterslening aanvragen. Door de doelgroep qua leeftijd te specificeren kunnen juist jongeren gebruik maken van een starterslening.”
