Eerste steen voor nieuwbouw Pastoor van Roesselstraat in Hoogerheide
Donderdagmiddag heeft wethouder Rainier Schuurbiers de eerste steen (stenen) gelegd voor de nieuwbouw voor Woningstichting Woensdrecht in de Pastoor van Roesselstraat in Hoogerheide.
De eerstesteenlegging werd gedaan in het bijzijn van een aantal toekomstige bewoners en vertegenwoordigers van aannemer, architect en andere betrokkenen. Rond een uur of een begon het met een ontvangst met een bekertje koffie en wat lekkers waarop iedereen naar de begin van de bouw liep voor het officiële gedeelte.
Ontvangst met een bekkertke koffie en wat lekkers erbij
Na een toespraak van de directeur van de woningstichting, Con Mol, wethouder Rainier Schuurbiers en Martijn Sabben van Aannemingsbedrijf Fraanje mocht de wethouder de eerste steen gaan leggen.
De directeur van de woningstichting verwees in zijn toespraak naar de behoeftepiramide van Maslow waarin je kan zien dat primaire fysieke behoeften zoals een dak boven je hoofd, de basis is voor een verdere ontplooiing. De taak van de woningstichting is om in deze behoefte te voorzien en deze nieuwbouw is daar een van de middelen voor.
De wethouder vertelde dat in de onlangs afgesloten woondeal met de minister, er 30% sociale woningen gebouwd moeten worden. Voor de gemeente Woensdrecht is het vergunning krijgen voor nieuwbouw momenteel erg lastig. Met alle Natura 2000 gebieden rondom en de stikstofwolk vanuit Antwerpen wordt dit nog lastig.
Toch wordt er gelukkig nog steeds gebouwd zoals de woningen hier en bijvoorbeeld de nieuwbouw in Woensdrecht aan de Molenakkers en aan de Onderstal in Hoogerheide.
Toespraken van de directeur van de woningstichting en de wethouder
Namens Aannemingsbedrijf Fraanje bedankte Martijn Sabben alle betrokkenen voor de samenwerking. Hij vond het fijn dat zijn bedrijf, met nuchtere Zeeuwen goed kon samenwerken met de net zo nuchtere Brabanders. Hij vond het ook leuk dat er ook een aantal toekomstige bewoners aanwezig waren die hij gekscherend 'extra opzichters' noemde.
Martijn Sabben van Aannemingsbedrijf Fraanje en wethouder Rainier Schuurbiers
Wethouder Rainier Schuurbiers mocht de eerste steen, in dit geval stenen, leggen. De stenen en een emmertje specie stonden klaar en even later was het officiële begin voor het metselwerk aan de nieuwbouw gemaakt.
Wethouder Rainier Schuurbiers legt de eerste paar stenen
De woningen
De twintig nieuwe woningen komen op de plaats waar eerst zestien naoorlogse woningen stonden (uit 1948) die niet meer voldeden aan de eisen van deze tijd. De nieuwe woningen zijn geschikt voor gezinnen, ouderen en minder-validen.
Artist's impression van de nieuwbouw (Bron: Woningstichting Woensdrecht)
De manager vastgoed van Woningstichting Woensdrecht, Jos Beekmans, vertelde dat de woningen allemaal gasloos zullen zijn, voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp die zijn warmte uit de bodem haalt.
De woningen worden extra geïsoleerd, meer dan officieel vereist is. Onder de vloer ligt 40 cm isolatie, er wordt driedubbele beglazing toegepast en wanden en dak worden ook extra geïsoleerd zodat er naast de warmtepomp geen extra verwarming nodig is.
Artist's impression van de nieuwbouw (Bron: Woningstichting Woensdrecht)
Bij de sloop van de vooroorlogse woningen bleek dat er vleermuizen in huisden, waarop er eerst vergunning van de provincie moest komen voor de woningen gesloopt mochten worden.
In de nieuwbouw zullen ingemetselde kastjes voor de vleermuizen komen zodat de vleermuizen populatie niet in gevaar komt.
Over het algemeen heeft de woningstichting bij dit soort projecten te maken met veermuizen, huismussen en gierzwaluwen. Voor vleermuizen en gierzwaluwen worden de ingemetselde kastjes gebruikt en voor huismussen wordt een vogelvide aangelegd, een strook onder de onderste dakpannen waar mussen kunnen nestelen.
Planning
De woningstichting geeft aan dat de woningen eind april of begin mei geadverteerd zullen worden waarbij opgemerkt moet worden dat bewoners van de gesloopte woningen en bewoners van woningen in de buurt die op de nominatie staan om gesloopt te worden, voorrang hebben.
Als alles volgens planning verloopt zullen de woningen medio november dit jaar opgeleverd worden.
