Bouwbord voor nieuwbouw achter de Verlengde Duinstraat onthuld
Donderdagmorgen hebben wethouder De Waal en de directeur van Ruimte voor Ruimte, Van de Kerkhof een bouwbord onthuld voor het project van 26 woningen aan de rand van Hoogerheide.
26 Woningen achter verlengde Duinstraat
De anderhalve hectare terrein achter de woningen aan de Verlengde Duinstraat zal door Ruimte voor Ruimte omgevormd worden tot bouwrijpe kavels. 16 bouw kavels voor Ruimte voor Ruimte en 10 voor de gemeente Woensdrecht. Deze kavels worden verkocht en op deze kavels kunnen vrije sector woningen gebouwd gaan worden.
Het toekomstige bouwterrein
Het definitieve bestemmingsplan zal in mei, na de gemeenteraadsverkiezingen, aan de nieuwe gemeenteraad voorgelegd worden ter goedkeuring. Als dit in één keer goedgekeurd wordt kan in juni begonnen worden met de verkoop en kunnen de werkzaamheden na de bouwvakvakantie beginnen.
Achtergrond
Voorheen was het terrein achter de woningen aan de Verlengde Duinstraat in gebruik als voetbalveldje waar caféteams het tegen elkaar opnamen. Naderhand is het nog een tijd in gebruik geweest bij Korfbalvereniging Hoogerop, een vereniging die nu niet meer bestaat.
In 2011 is de eerste versie van het bestemmingsplan vastgesteld door de gemeenteraad. Na een aantal herzieningen, onder andere na een uitspraak van de Raad van State, is eind 2016 het voorontwerp ter inzage gepubliceerd.
De plannen begin 2017
Vanaf 22 december 2016 lag het bestemmingsplan “Verlengde Duinstraat, Hoogerheide” voor een periode van zes weken ter inzage op het gemeentehuis. Deze periode eindigde dus begin februari.
Op dinsdag 10 januari konden belangstellenden, buurtbewoners en potentiële kopers ’s avonds in de hal van het gemeentehuis in Hoogerheide het voorontwerp bestemmingsplan bekijken, vragen stellen en een uitleg krijgen van medewerkers van de gemeente en van de projectleider van ‘Ruimte voor Ruimte’ die het project begeleid.
Inloopavond in januari 2017
Ruimte voor Ruimte
Ruimte voor Ruimte is een bedrijf van de provincie en is opgericht omdat in 2001 de intensieve veehouderij op last van de EU gesaneerd moest worden.
Om dit te bereiken werden twee middelen ingezet.
- De eerste was een subsidie voor boeren die er mee stopten
- De tweede was (en is) Ruimte voor Ruimte.
Een lege stal kan verpauperen of voor doeleinden gebruikt worden die de maatschappij liever niet heeft. Om dit te voorkomen wil Ruimte voor Ruimte deze stallen slopen. De €260.000.000 die deze hele sanering kost moet terugverdiend worden om de bebouwde vierkante meters van de gesloopte stallen die weer 'groen' worden, elders beschikbaar te maken als bouwgrond. Dit met name aan de randen van dorpen en in het buitengebied.
Het verdienmodel van Ruimte voor Ruimte is landbouwgrond omzetten in bouwkavels die verkocht worden.
Tot op heden is de helft van het benodigde bedrag al terugverdiend. Als het hele bedrag terugverdiend is wordt Ruimte voor Ruimte weer opgeheven.
Omdat de voor stallen gebruikte vierkante meters voor 100% bebouwd zijn en de bouwkavels die hier voor in de plaats komen maar gedeeltelijk volgebouwd worden omdat er ook tuinen bij de huizen komen, komt er uiteindelijk meer groen vrij. Overigens is er geen relatie tussen de plek waar stallen zijn gesloopt en kavels worden ontwikkeld.
De onthulling
Samen met dhr Van de Kerkhof onthulde wethouder De Waal het bouwbord met de informatie over de bouwkavels. Een onthulling die nog even wat moeite koste omdat het doek over het bord wel erg goed vastgezet was. Maar na wat kunst en vliegwerk en brute kracht lukte het toch.
