De kogel is door de kerk, de raad van State heeft groen licht gegeven voor de bouw van het zorgcomplex aan de Raadhuisstraat in Hoogerheide.
April 2020
In april 2020 werden de plannen voor de bouw van een zorgcomplex aan de Raadhuisstraat in Hoogerheide bekend gemaakt, waarvoor in 2016 al de eerste schetsen gemaakt zijn.
De redenen voor de bouw is de vergrijzing van de bevolking. In 2020 zei Wethouder Hans de Waal al: “Het college van burgemeester en wethouders was al enige tijd in gesprek met Tante Louise en Bouwgroep de Nijs – Soffers om het aantal plaatsen voor zware zorg in onze verzorgingstehuizen te vergroten, omdat momenteel veel Woensdrechtse hulpbehoevenden in andere gemeenten zoals Etten-Leur en Breda geplaatst worden.”
Met de verdergaande vergrijzing van de bevolking neemt de komende decennia de vraag naar complexe zorg in de gemeente Woensdrecht verder toe. “Wil tante Louise blijvend kwalitatief hoogwaardige zorg kunnen bieden, dan is eigentijdse nieuwbouw van groot belang. Zowel voor de cliënten als voor onze medewerkers.”, aldus Ingeborg Roks, directeur bedrijfsvoering bij Tante Louise bij de presentatie van de plannen in 2020.
Sloop en bouwrijp maken
De oude bebouwing aan dit stuk Raadhuisstraat werd in januari 2021 gesloopt en er was al begonnen met het bouwrijp maken van het terrein, waarbij de firma Kil uit Hoogerheide, partner van Bouwgroep de Nijs – Soffers de bronbemaling aangelegd heeft.
Luc de Nijs merkte nog op dat de bemaling van bouwterreinen in onze omgeving, door de moeilijke ondergrond, echt specialistisch werk is en dat De Nijs daarom graag samenwerkt met Kil Bronbemalingen.
Raad van State
Door bezwaren van een omwonende werd tot aan de Raad van State geprocedeerd maar uiteindelijk kon vorige week, na anderhalf jaar wachten, met de bouw begonnen worden. Met een brief zijn de omwonenden van de start van de bouw op de hoogte gesteld.
Verkeer
Om overlast voor de bewoners en bedrijven aan de Raadhuisstraat te voorkomen zal de toelevering van bouwmaterialen in principe via de achterkant, langs de ALDI gaan. Ook als het complex opgeleverd is zal de bevoorrading van het complex via het parkeerterrein van de supermarkten wordt gedaan, zodat de Raadhuisstraat hierin wordt ontzien.
De locatie van de nieuwbouw, tussen ALDI en Albert-Heijn
Het complex
Aanvankelijk werd door de initiatiefnemer uitgegaan van honderdtwaalf appartementen, dit zijn er inmiddels honderdachtendertig geworden. Deze behoefte is door Tante Louise onderbouwd met een strategisch huisvestingsplan, waarmee het college van Woensdrecht heeft ingestemd. Ten opzichte van het eerder ingediende plan, zijn er zesentwintig zorg appartementen bijgekomen en extra parkeerplaatsen in het openbaar gebied en in de parkeergarage.
In het complex zullen ten behoeve van de bewoners, ook een kapper en een fysiotherapeut gevestigd worden.
De bebouwing op het gebied met binnentuin voor de cliënten
Oplevering en verhuizing
Nu met de bouw begonnen is, kan ook uitgekeken worden naar de oplevering. Die is in juli 2023 gepland.
Nadat dit nieuwe zorgcomplex in gebruik genomen is door zorginstelling Tante-Louise kunnen de ‘zware’ cliënten uit Mariahove in Ossendrecht verhuizen naar het nieuwe complex, gaan de lichtere cliënten naar Heideduin en kan met de renovatie of nieuwbouw van Mariahove worden begonnen.
Een volgende fase
Na afronding van de bouw van het complex ligt er nog een plan voor een volgende fase.
Het plan van Bouwgroep de Nijs – Soffers en Zorginstelling tante Louise is om achter het complex een aanleun voorziening te realiseren. Hierin zouden enige tientallen ‘aanleun appartementen’ gevestigd moeten worden.
Het komt helaas vaak voor dat bij dementie of andere omstandigheden waarbij één partner van een (echt)paar intensieve zorg nodig heeft, de andere partner eenzaam achterblijft.
In zo’n aanleun appartement kan een stel dan samen wonen terwijl de partner die zorg nodig heeft dit via de zorginstelling kan krijgen en beide gebruik kunnen maken van de faciliteiten van het zorgcomplex en ze zo toch bij elkaar kunnen blijven.
De aanleunvoorziening zou tussen de Scheldeweg, de Aldi en het nieuwe zorgcomplex moeten komen.
Dit plan is nog in een prille fase maar later zal hier meer over bekend gemaakt worden.
Een extra voordeel van dit plan is dat het ook weer bijdraagt aan een klein stukje doorstroming op de woningmarkt. In plaats dat één partner van een stel een woning blijft gebruiken, is er nu de mogelijkheid om samen door te stromen naar de zorginstelling waardoor er een huis vrij komt op de woningmarkt.
